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セミリタイアしてから始める

ケース2:セミリタイアしてから始める

相談内容

61才ですでにセミリタイアしていますが、退職金などで4000万円位の金融資産はあります。お金持ち大家さんをはじめることはできますか?

Mさま
年齢:61才(相談時)
職業:セミリタイア
家族構成:
年収:440万(年金込み)
保有資産:4000万

  • 不安材料
    セミリタイアしているけれど融資は組めるのか
  • 将来の希望
    年金以外の不労所得がほしい

セミリタイアしていても年金と給与で400万円位の収入があり、自己資金もあるので融資は組めるかと思います。5400万円の新築アパート6室、駅から10分以内の横浜の物件にしましょう。自己資金は2000万使ってください。

購入物件 新築1棟アパート1K 6室
所在地 横浜市
最寄り駅 蒔田駅 6分

5400万円

2000万円

3400万円

6.9%

5400万円

2000万円

3400万円

15万円

15万円×12か月  =  180万

180万

2000万

9

土地活用・相続対策・税金対策もプロに任せて

相続時の節税やトラブルの回避といった相続対策や、
土地の有効活用による安定収入の確保なら三光ソフランにお任せください。

実際にご購入頂いたお客様からお喜びの声を頂きました実際にご購入頂いたお客様からお喜びの声を頂きました

おかげさまで1棟目のアパートで家賃収入もできて目標の3棟のアパートを購入することができました。すべてサブリースがついているので収入も安定しています。最後の買った市川の物件は工場などが多く、こんなところ入居者が入るのかなと多少心配しましたが、流石プロですね。入居状況もとてもいいです。

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