61才ですでにセミリタイアしていますが、退職金などで4000万円位の金融資産はあります。お金持ち大家さんをはじめることはできますか?
Mさま
年齢:61才(相談時)
職業:セミリタイア
家族構成:妻
年収:440万(年金込み)
保有資産:4000万
セミリタイアしていても年金と給与で400万円位の収入があり、自己資金もあるので融資は組めるかと思います。5400万円の新築アパート6室、駅から10分以内の横浜の物件にしましょう。自己資金は2000万使ってください。
購入物件 | 新築1棟アパート1K 6室 |
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所在地 | 横浜市 |
最寄り駅 | 蒔田駅 6分 |
5400万円
2000万円
3400万円
6.9%
5400万円
2000万円
3400万円
15万円
15万円×12か月 | = | 180万円 |
180万
2000万
9%
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おかげさまで1棟目のアパートで家賃収入もできて目標の3棟のアパートを購入することができました。すべてサブリースがついているので収入も安定しています。最後の買った市川の物件は工場などが多く、こんなところ入居者が入るのかなと多少心配しましたが、流石プロですね。入居状況もとてもいいです。